918博天堂官方网站|旬阳县宣传网|个人承包经营合同

　　随着时间的推移◈◈◈，合同的用途越来越广泛◈◈◈，合同是对双方的保障又是一种约束◈◈◈。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的个人承包经营合同范本◈◈◈，欢迎阅读与收藏◈◈◈。

　　为引进资金◈◈◈，加大科技投入◈◈◈，发展九畹溪镇石柱村茶叶产业◈◈◈，经双方认线茶园发包给乙方经营管理◈◈◈，现为明确甲乙双方的权利◈◈◈、义务◈◈◈，特订立本合同◈◈◈。

　　2◈◈◈、与茶园生产经营配套的厂房及生产设备◈◈◈、办公用房◈◈◈、生活用房等建筑物◈◈◈、构筑物◈◈◈；生产生活办公用的39◈◈◈；设备◈◈◈、设施◈◈◈；相关的室外场地◈◈◈、道路◈◈◈、供水供电等设施◈◈◈。（附平面图及清单）

　　3◈◈◈、上述各项在承包期内的所有权归甲方所有◈◈◈，但经营管理权◈◈◈、使用权归乙方◈◈◈。乙方有权根据经营需要对其改造◈◈◈、转租（除公共市政设施外）等方式处臵◈◈◈。甲方如有需要◈◈◈，须征得乙方同意◈◈◈，并另行协商解决◈◈◈。

　　2◈◈◈、________年期间承包款为每亩每年人民币500元整◈◈◈。从________年开始◈◈◈，每年的承包款在上年的基数上递增10%◈◈◈。

　　3◈◈◈、乙方应在________年____月____日前一次性付清当年承包款◈◈◈，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方◈◈◈。

　　2◈◈◈、凡涉及乙方需要新建房屋◈◈◈、维修改造设施◈◈◈、增加用电能力等与承包经营有关事项时◈◈◈，甲方必须予以配合◈◈◈。

　　3◈◈◈、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权◈◈◈，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序◈◈◈，否则◈◈◈，甲方得承担所有法律责任◈◈◈。

　　5◈◈◈、因生产经营需要而添臵设施的◈◈◈，乙方可自行采购◈◈◈；所有权归乙方所有◈◈◈，承包期满或本合同解除后由乙方处臵◈◈◈。

　　6◈◈◈、乙方有权新建◈◈◈、改造房屋◈◈◈，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管◈◈◈，新建◈◈◈、改造房屋的产权归甲方所有◈◈◈，但如因甲方原因导致合同提前解除的◈◈◈，则甲方应按比例对乙方作出补偿918博天堂官方网站◈◈◈。

　　7◈◈◈、乙方对水塘拥有管理权◈◈◈，并拥有优先取水权◈◈◈，其他单位和个人如需用水旬阳县宣传网◈◈◈，应征得乙方书面同意◈◈◈，在水量不足的情形下◈◈◈，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水◈◈◈。

　　8◈◈◈、承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用◈◈◈，如因电力不足而需增容的◈◈◈，甲方应配合乙方办理相关手续◈◈◈。

　　10◈◈◈、乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定◈◈◈，严禁烟火进出◈◈◈，严禁放牧◈◈◈，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作◈◈◈，对火警◈◈◈、火灾必须积极参与扑救旬阳县宣传网◈◈◈。

　　11◈◈◈、乙方必须做到安全生产◈◈◈，事故责任自负◈◈◈，同时建立健全财务制度◈◈◈，按国家有关规定上报各项报表◈◈◈，并接受各有关职能部门的检查监督◈◈◈。

　　12◈◈◈、在本合同生效之日起三个工作日内◈◈◈，乙方须向甲方支付保证金500元◈◈◈，如乙方无违约行为◈◈◈，承包期满或本合同提前解除后◈◈◈，该保证金应退还给乙方◈◈◈。

　　1◈◈◈、如乙方未能按合同约定支付承包金的旬阳县宣传网◈◈◈，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任◈◈◈，如超过四十天仍未全部支付◈◈◈，则甲方有权单方面解除合同◈◈◈，同时◈◈◈，甲方已收取的保证金无需退还◈◈◈。

　　2◈◈◈、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动◈◈◈，则乙方可提前解除本合同◈◈◈，同时◈◈◈，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿◈◈◈，并支付乙方违约金1万元◈◈◈。

　　2918博天堂官方网站◈◈◈、凡涉及承包范围内的产权事项◈◈◈，由甲方负责处理◈◈◈，但当其与乙方的利益冲突时◈◈◈，事先应征得乙方同意后方可实施◈◈◈。

　　4◈◈◈、甲方的债权债务与乙方无关◈◈◈，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施◈◈◈、房屋的减少）的◈◈◈，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后◈◈◈，不足部分仍需对乙方赔偿◈◈◈。

　　5◈◈◈、为确保乙方完整的经营自主权◈◈◈，甲方不得随意处臵（包括但不限于转让◈◈◈、出租◈◈◈、抵押等）土地使用权◈◈◈，在此◈◈◈，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管◈◈◈，直至本合同终止◈◈◈。

　　为更好提高单位房屋的使用率◈◈◈，现根据国家有关法律规定◈◈◈，经甲◈◈◈、乙双方充分协商◈◈◈，一致同意签订租赁合同◈◈◈，合同条款如下◈◈◈：

　　一◈◈◈、甲方将座落于县城中路汽车站运达XX靠车站东大门一间面积为82◈◈◈。5平方米的临街门面租赁给乙方◈◈◈，作使用◈◈◈。

　　六◈◈◈、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下◈◈◈，可进行装修装饰◈◈◈；期满不续租◈◈◈，其装修材料由乙方自行处理◈◈◈，若拆除◈◈◈，其费用由乙方自理并恢复原貌◈◈◈。

　　七◈◈◈、合同期内◈◈◈，甲方应提供水◈◈◈、电供应◈◈◈。水◈◈◈、电费按月按表由甲方计收◈◈◈。同时乙方应自觉遵守甲方的水◈◈◈、电管理规定◈◈◈，如有违反◈◈◈，按甲方的39◈◈◈；水电管理办理◈◈◈。因甲方责任停水◈◈◈、停电◈◈◈，致使乙方损失◈◈◈，甲方按全年租金总额0◈◈◈。5%支付违约金◈◈◈，并赔偿乙方实际损失◈◈◈。如乙方需增容◈◈◈，其手续和费用由乙方负责◈◈◈。

　　八◈◈◈、租赁期间◈◈◈，甲方应负责房屋主体结构的正常维修◈◈◈，如委托乙方代行维修◈◈◈，费用由甲方负担◈◈◈。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损◈◈◈，造成乙方损失的由甲方赔偿◈◈◈。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责◈◈◈。

　　十◈◈◈、租赁期间◈◈◈，乙方未经甲方同意◈◈◈，不得将房屋租给第三方◈◈◈，或改变用途◈◈◈，租期届满或解除合同时◈◈◈，乙方需按时归还房屋给甲方◈◈◈，如需续租◈◈◈，须提前3个月与甲方协商◈◈◈。

　　十一◈◈◈、租赁期间◈◈◈，甲乙双方均不得借故解除合同◈◈◈，如甲方因改建◈◈◈、扩建要收回房屋◈◈◈，必须提前3个月书面通知乙方◈◈◈，并取得乙方同意◈◈◈，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方◈◈◈，并取得甲方同意◈◈◈，如甲方违约◈◈◈，除退还押金外另赔偿违约金元◈◈◈，并赔偿不足部分损失◈◈◈；如乙方违约不得要求返回押金◈◈◈，并赔偿不足部分损失◈◈◈。

　　依据国家农村产业结构调整◈◈◈，土地流转承包经营及新农村建设政策◈◈◈，乙方通过发展◈◈◈，对周边的用地调查和自身发展需要◈◈◈，同意接受村民户主的引进◈◈◈，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树◈◈◈、花卉苗木和水草养殖918博天堂官方网站◈◈◈，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规◈◈◈，甲◈◈◈、乙双方友好协商达成如下条款◈◈◈，共同遵守执行◈◈◈。

　　甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约______年◈◈◈，（即______年______月______日）至20______年______月______日止流转承包给乙方开发经营◈◈◈。

　　此合同甲◈◈◈、乙双方签字生效◈◈◈，经过村组监证认定后◈◈◈，乙方即向甲方交付______元◈◈◈，作为土地到期稻田还原费◈◈◈。田租一次性预付四年即______至______年的田租◈◈◈，计费标准依据本合同第三条之规定◈◈◈，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费◈◈◈，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费◈◈◈，往后依次类推不得拖延◈◈◈。

　　四年期满后◈◈◈，每年付款的时间定为11月—12月之间◈◈◈。最后2年的田租一次性付清◈◈◈。过期不付甲方有权处理苗木◈◈◈。

　　1◈◈◈、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内◈◈◈，有规划◈◈◈、必须的建设◈◈◈、开发◈◈◈、投资◈◈◈、经营◈◈◈、填土◈◈◈、管理等自主权◈◈◈，并独立核算◈◈◈，承担经营期间的一切债权◈◈◈、债务及责任◈◈◈，乙方必须合法经营◈◈◈。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用◈◈◈。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担◈◈◈。

　　2旬阳县宣传网◈◈◈、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地◈◈◈，按国家征地标准将各项征地补偿费甲◈◈◈、乙双方分划收取◈◈◈，即◈◈◈：

　　（1）土地◈◈◈、劳动力安置补偿费◈◈◈、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有◈◈◈。

　　（3）承包土地范围内的所有花卉苗木◈◈◈、树木◈◈◈、构建物◈◈◈、置景◈◈◈、置物◈◈◈、填土◈◈◈、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有◈◈◈。

　　3◈◈◈、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地◈◈◈，按本合同第五项第二条执行外◈◈◈，甲◈◈◈、乙双方必须协商一致方可实施◈◈◈。

　　4◈◈◈、承包土地经营期满后◈◈◈，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方◈◈◈，其他置景◈◈◈、置物◈◈◈、花卉苗木◈◈◈、树木和可移动产归属乙方◈◈◈，由乙方自行处理◈◈◈。

　　5◈◈◈、承包土地经营期满后◈◈◈，如甲方土地不再对外承包◈◈◈，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用◈◈◈。如甲方同意继续对外承包在同等条件下◈◈◈，乙方有优先权◈◈◈。

　　6◈◈◈、乙方承包土地经营期内保证周边的水源◈◈◈、道路畅通◈◈◈。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏◈◈◈，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施◈◈◈。

　　7◈◈◈、乙方承包土地经营开发在新改革◈◈◈、新发现918博天堂官方网站◈◈◈、新技术等各种创新◈◈◈，甲方应积极配合◈◈◈，协助办理有关手续◈◈◈。但一切开支费用全部归属乙方◈◈◈。

　　1◈◈◈、对于______年新租土地甲方保证合同签定生效之日______年______月______日前不得在已承包处的耕地内继续种作物◈◈◈，合同前已经种植了过期作物的由甲◈◈◈、乙双方协商解决◈◈◈，确保乙方进场使用◈◈◈，但不得超过______年______月______日◈◈◈。

　　3◈◈◈、乙方在承包土地经营期内◈◈◈，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题◈◈◈。如乙方需劳动力做事◈◈◈，在同等条件下优先给甲方及当地村民◈◈◈，但必须遵守乙方的劳动制度◈◈◈。

　　转的收益由乙方享有但需甲方同意◈◈◈；但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限◈◈◈，土地租金◈◈◈，交租时限◈◈◈、方式仍按乙方按合同规定执行◈◈◈。

　　本合同签字生效后旬阳县宣传网◈◈◈，甲◈◈◈、乙双方必须严格遵守执行以上条款◈◈◈，不得因双方法人代表的变动而变动◈◈◈。如一方违约◈◈◈，承担赔偿对方双倍经济损失◈◈◈。

　　本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字◈◈◈，即具有法律效力◈◈◈。本合同一式四份◈◈◈，乙方一份◈◈◈，其余的归甲方◈◈◈。其他未尽事宜◈◈◈，甲◈◈◈、乙双方另行协商解决◈◈◈，作为本合同之附件◈◈◈，与本合同具有同等法律效力◈◈◈。

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律◈◈◈、法规和国家政策的规定◈◈◈，本着平等协商◈◈◈、自愿◈◈◈、有偿的原则◈◈◈，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致◈◈◈，订立本合同◈◈◈。

　　转包（出租）土地的转包金（租金）为每年元人民币（其中包括◈◈◈、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）◈◈◈。

　　1◈◈◈、甲方与发包方的承包合同仍然有效918博天堂官方网站◈◈◈。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担◈◈◈。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时◈◈◈，乙方应与甲方一起承担连带违约责任◈◈◈。

　　4◈◈◈、转包（出租）期限内遇自然灾害◈◈◈，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款◈◈◈，甲方应及时如数转给乙方◈◈◈。如需甲方办理手续的◈◈◈，甲方应负责及时办理◈◈◈。双方另有约定的除外◈◈◈。

　　6◈◈◈、乙方获得土地承包经营权后◈◈◈，依法享有该土地的使用权◈◈◈、收益权◈◈◈、自主组织生产经营和产品处置权◈◈◈。

　　8◈◈◈、乙方依法保护和合理利用土地◈◈◈，增加投入以保持土地肥力◈◈◈，不得从事掠夺性经营◈◈◈，不得给土地造成永久性损害◈◈◈。

　　2◈◈◈、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者◈◈◈，需经甲方和发包方同意◈◈◈，并签订书面补充协议◈◈◈。

　　3◈◈◈、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同◈◈◈，须提前______个月通知另一方◈◈◈，并征得另一方的同意918博天堂官方网站918博天堂官方网站◈◈◈。

　　为了农业科学技术的推广◈◈◈，改变传统陈旧的农业耕作形式◈◈◈，培育和合理使用林木资源◈◈◈，加快荒山绿化◈◈◈，发挥森林蓄水保土◈◈◈、调节气候◈◈◈、改善环境作用◈◈◈，促进经济发展◈◈◈，根据《中华人民共和国土地管理法》◈◈◈、《中华人民共和国合同法》及相关法律◈◈◈、法规和政策规定◈◈◈，经公开协商讨论同意◈◈◈，甲乙双方本着平等◈◈◈、自愿◈◈◈、有偿的原则◈◈◈，签订本合同◈◈◈，共同信守◈◈◈。

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准◈◈◈，将位于____________面积_________亩（具体面积◈◈◈、位置以合同附图为准） （土地类型）承包给乙方使用◈◈◈。土地方位如下◈◈◈： 东起◈◈◈：___ ______◈◈◈， 西至◈◈◈：___ ___ _________◈◈◈， 北至◈◈◈：_____ _________◈◈◈， 南至◈◈◈：____ __ _________◈◈◈。 附图已经甲乙双方签字确认◈◈◈。

　　2◈◈◈、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元（大写人民币 元）旬阳县宣传网◈◈◈，上述承包费已含原荒山杂树补偿款◈◈◈。

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被◈◈◈，在承包经营期内乙方所建设◈◈◈、种植之地上物所有权亦为乙方所有◈◈◈。

　　1◈◈◈、对土地开发利用进行监督◈◈◈，保证土地按照合同约定的用途合理利用◈◈◈，并使乙方取得土地承包经营权◈◈◈。

　　3◈◈◈、保障乙方自主经营◈◈◈，不侵犯乙方的合法权益◈◈◈，承包期间◈◈◈，如乙方需砍伐树木◈◈◈，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证◈◈◈。

　　8◈◈◈、在合同履行期内◈◈◈，甲方不得重复发包该地块◈◈◈， 在承包期限内◈◈◈，如因承包范围出现土地纠纷◈◈◈，由甲方负责解决◈◈◈，若致使乙方遭受经济损失◈◈◈，由甲方按国家相关规定进行赔偿◈◈◈。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰◈◈◈。

　　3旬阳县宣传网◈◈◈、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木◈◈◈、果树◈◈◈，并可以养殖家禽◈◈◈、家畜及鱼类等动物◈◈◈，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境◈◈◈。

　　4◈◈◈、乙方对承包地有独立自主经营权918博天堂官方网站◈◈◈、林木所有权◈◈◈、林木处分权和收益权◈◈◈，任何单位和个人不得干涉◈◈◈。承包经营◈◈◈，独立核算◈◈◈，自负盈亏◈◈◈，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担◈◈◈，与甲方无关◈◈◈。

　　6◈◈◈、在承包期内◈◈◈，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方◈◈◈，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用◈◈◈。

　　在本合同有效期内◈◈◈，乙方在不违反国家法律◈◈◈、行政法规强制性规定的前提下◈◈◈，可以自主采取转包◈◈◈、转让◈◈◈、出租等方式实现土地承包经营权流转◈◈◈。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有◈◈◈，甲方不得对此主张任何权利◈◈◈。本合同转包后◈◈◈，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务◈◈◈；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务◈◈◈。本合同转包后◈◈◈，因甲方的原因致使转包合同不能履行◈◈◈，给转包后的承包方造成损失的◈◈◈，甲方应承担相应的责任◈◈◈。

　　1◈◈◈、本合同一经签订◈◈◈，即具有法律约束力◈◈◈，任何单位和个人不得随意变更或者解除◈◈◈。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同◈◈◈。

　　3◈◈◈、在合同履行中◈◈◈，如因不可抗力致使本合同难以履行时◈◈◈，双方均不能追究对方的责任◈◈◈，但乙方必须及时将情况报告甲方◈◈◈，甲方应及早采取措施尽量减少损失◈◈◈，协助恢复生产◈◈◈，并根据乙方的损失情况协商减免承包款◈◈◈。

　　4◈◈◈、本合同履行期间◈◈◈，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地◈◈◈，征用相关赔偿费用为乙方所有◈◈◈，同时对于乙方所承包征用地上建物◈◈◈、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价◈◈◈，作价款一次性付给乙方◈◈◈。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力◈◈◈，乙方有权获得相应的补偿◈◈◈，补偿金额为人民币十万元◈◈◈。

　　5◈◈◈、如甲方重复发包该地块或擅自断电◈◈◈、断水◈◈◈、断路◈◈◈，致使乙方无法经营时◈◈◈，乙方有权解除本合同◈◈◈，其违约责任由甲方承担◈◈◈。

　　6◈◈◈、本合同期满◈◈◈，如继续承包◈◈◈，乙方享有优先权◈◈◈，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同◈◈◈。如乙方不再继续承包◈◈◈，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕◈◈◈。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方◈◈◈。如合同期满时◈◈◈，承包地内的林木若因未达到经济采伐期◈◈◈、或因采伐指标等限制未能采伐◈◈◈，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕◈◈◈，甲方应该适当给予延长承包期◈◈◈，延长期的承包费由双方另行商定◈◈◈，但不得超过本和约承包费用之二倍◈◈◈。

　　1◈◈◈。在合同履行期间◈◈◈，任何一方违反本合同之以上约定◈◈◈，即视为违约◈◈◈。如甲方违约导致解除此合同◈◈◈，须付给乙方违约金人民币十万元旬阳县宣传网◈◈◈、并退还乙方所付的全额承包费◈◈◈；如乙方违约◈◈◈，甲方不予退还乙方的承包费◈◈◈，并且解除此合同◈◈◈。

　　2◈◈◈。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金◈◈◈。如超期缴交承包款◈◈◈，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方◈◈◈，直至付清应交的承包款为止◈◈◈。如超过6个月尚未付清应交的承包款◈◈◈，则视为乙方违约◈◈◈；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷◈◈◈，致使合同全部或部分不能履行◈◈◈，则视为甲方违约◈◈◈。

　　3◈◈◈。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力◈◈◈，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地◈◈◈，乙方有权获得相应的补偿◈◈◈，补偿金额为人民币十万元◈◈◈，同时对于乙方所承包地上的建物◈◈◈、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价◈◈◈，作价款一次性付给乙方◈◈◈。

　　本合同履行中如发生纠纷◈◈◈，由争议双方协商解决◈◈◈；协商不成◈◈◈，双方同意向XX市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉◈◈◈。

　　十二◈◈◈、本合同未尽事宜◈◈◈，可由双方约定后作为补充协议◈◈◈，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力◈◈◈。博天堂918官网www.918.com◈◈◈，918博天堂博天堂918◈◈◈，918博天娱乐918博天堂(中国区)AG旗舰厅◈◈◈。918博天堂◈◈◈，